Капитальный ремонт кровли

Современная кровля — достаточно надежная защита здания от осадков, ультрафиолета, холода и ветра. Однако в процессе эксплуатации кровельные конструкции и материалы неизбежно подвергаются износу. Это происходит как по естественным причинам, так и по причине человеческого фактора, а также из-за форс-мажорных ситуаций.

Нередко собственникам здания или обслуживающей организации приходится решать, что лучше — текущий ремонт кровли или капитальный ремонт. В каждом случае решение принимается индивидуально, исходя из реального состояния крыши. А чтобы не ошибиться, стоит доверять оценку специалистам.

Пригласите нас на объект, чтобы специалисты компании провели обследование крыши и сделали выводы о том, нужны ли работы по капитальному ремонту кровли или можно обойтись текущими локальными доделками. Мы имеем большой опыт ремонта кровельных покрытий и конструкций. Проконсультируем по выбору оптимальных решений, составим план работ и выполним их.

Когда проводится капитальный ремонт:

• Кровля в значительной степени повреждена.
• Срок эксплуатации кровельных материалов подошел к концу.
• Крыша разрушена в результате форс-мажора, аварии.
• Ненадлежащее качество кровельных работ.

Решение о капремонте могут принимать собственники здания, жильцы, управляющая компания, местные власти.

Капитальному ремонту предшествует подготовительная работа. Первым этапом является обследование крыши и планирование ремонта. Специалисты обследуют покрытия и материалы крыши, составляют акт, обсуждают с заказчиком порядок действий, планируют капремонт с применением выбранных технологий и материалов.

Для финансирования работ может задействоваться фонд капитального ремонта кровли. Бюджет капремонта обосновывается и согласовывается с заказчиком. После этого происходит закупка материалов и поставка их на объект проведения ремонтных работ.

На следующем этапе осуществляется демонтаж кровли — полный или частичный. Демонтажные работы проводятся оперативно, при этом исключается риск попадания влаги внутрь крыши (демонтаж возможен только в сухую погоду).

Перечень дальнейших работ зависит от проекта капремонта. В них может входить:

• Монтаж нового кровельного покрытия.
• Обустройство гидро- и теплоизоляции.
• Восстановление и ремонт вентиляционных шахт и будок выхода на кровлю.
• Реконструкция водосточный системы.
• Монтаж кровельного ограждения.
• Отделочные работы.

Возможна установка люков, мансардных окон и других строительных элементов, примыкающих к кровле здания. Также выполняем любые сопутствующие общестроительные, электромонтажные и иные работы на крыше.